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【杭州港龙城】商业地标,抢占黄金铺

更新时间:2016-05-18 14:56:12 浏览次数:220次
区域: 湖州 > 长兴
来源:中介
供求:出售
面积:50 平米
价格:75
单位:万元
类型:商业街商铺
具体位置:明月桥路鸿泰路交汇处
杭州港龙城售楼中心 特大喜讯:杭州港龙城为了回馈广大投资者,现商铺9.7折,公寓8.8折,每星期推出10套特价旺铺,比折扣还低价,还在等什么? 杭州港龙城商铺20—100平米25万起售。
首开热销2.1亿,全城投资性价比之王,错过就是过错,您还在等什么? 立刻电话咨询港龙售楼中心置业顾问屈经理:156-1875-8637(微信同步)Q Q:1649-15416

项目概况:

杭州港龙城位于城东新城核心地带,毗邻火车东站,无缝接驳地铁1、4号线,坐拥黄金地段。总建筑面积25万方,是一座全天候24小时全家人全能生活mall,其中规划有中影4D双巨幕旗舰影院、与地铁直通的大型连锁超市、全产业链儿童主题商城、特色的美食广场等主力业态,一站式满足吃、喝、玩、乐、购等家庭及社交所需,建成后将成为杭州东站区域重要的集购物、休闲、娱乐、餐饮、办公、住宿等多功能于一体的城市商业中心。

性价比:

目前周边住宅已经达到2万多元每平方米、商铺更是达到5-10万每平方米。杭州港龙城项目60%由开发商自持,仅有40%稀缺商铺对外出售。开发商切实让利、低开高走,单价10000元每平方起!随着市场发展,租金必将水涨船高。机会转瞬即逝,切莫错失良机!

投资分析:

目前杭州同类优质商业综合体普遍租金200元/㎡/月,高的甚至达600元/㎡/月,也就是说一套30㎡的小铺,即使按照“”的150元/㎡/月来算,以我们项目底价销售的策略,回报率也有近10%,并且随着市场越做越好,租金也会逐年增高。所以说,这样的地段,投资这样的铺子,是十分稳妥、租金回报性价比非常高,未来增值空间也非常大!

投资回报: 销售政策:包租15年,前3年租金6%,7%,7%收益,第4年8%,第5年9%回报率。第6年至第15年按当时租金收取。

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