爱建信托置信地产成都鹭湖宫项目

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上海本地信托管理+成都市中心城区+土地抵押+集团担保，优质固定收益项目！

【AJ信托-置信地产成都鹭湖宫项目集合资金信托计划】
【基本要素】
规模:4亿元
期限：24个月，满6个月可提前还款
收益：300～600万，8.8% ；600以上，9.0%
付息方式：每年6月25，12月25及信托终止日
用途：信托资金用于置信地产成都鹭湖宫项目工程建设

【项目亮点及还款来源】
1，交易对手开发经验丰富：融资方置信集团成立以来，已成功开发了超1600万平方米的房地产项目，被全国媒体联盟三度评选为“中国值得尊敬的房地产品牌企业”。
2，本项目区位条件好：项目位于成都市温江区，毗邻10万亩生态示范区。本项目距离成都市中心天府广场仅需40分钟车程，距离已开通地铁4号线仅需5分钟车程，且建设中的地铁17号线在本项目设有站点，交通十分便利。
3，本项目抵押率较低：本项目募集资金4亿，抵押物实际评估价值8.7亿，实际土地抵押率45.9%，项目全封闭监管，可实现对资产的有效控制。
4，本项目现金流较好：项目业态以住宅为主，项目现金流较好，保障倍数高。
5，项目担保充分：成都置凯实业有限公司100%股权质押；成都置信实业（集团）有限公司提供保证担保，集团总资产226亿。
6，管理团队实力雄厚：上海爱建信托是由上海爱建集团股份有限公司（上证所股票代码：600643）投资组建，公司注册资本金42亿元。管理经验丰富。

总结：收益中高，土地抵押，集团担保，区位优越，市场中稀缺项目，建议配置。

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----------------------------------下为每日，仅供内容收录-------------------------------银保监会法规部副主任张劲松12月1日在“第二届中国AMC发展‘使命与担当’杭州高峰论坛”上建议，处置不良资产慎用查封冻结措施。一些金融企业包括债权人往往利用债权人的优势，在诉讼中采取查封、冻结企业账户的行为，往往导致处于困境的企业面临破产，给社会经济的发展带来非常大的麻烦，下一步要进一步规范。市场经济是信用经济，要倡导在平等协商的基础上解决问题，不能因为维护自身合法权益而不顾对方合法权益。（中证网）美国前总统老布什于当地时间11月30日去世。据CNBC消息，美国总统特朗普将12月5日（下周三）定为全国哀悼日，届时美股将休市。（财经）新统计数据显示，经过多年的不懈努力，澳门特区经济适度多元发展初见成效。澳门特区政府经济财政司司长梁维特日前在特区立法会作施政辩论时表示，2017年，澳门企业的非业务收益达到306.74亿澳门元，占整体业务收益的10.36%，较2015年增加了28.3%，占比上升0.97个百分点。（）12月1日，“2018中德高端制造峰会”在浙江绍兴开幕。会上，中国工程院院士、中国机械工程学会副理事长谭建荣作主旨演讲时表示，改革开放40年，中国制造业取得了历史性成绩，财富变得高度丰富。同时也存在很多问题，迫切需要转型升级。在谭建荣看来，中国制造业转型升级一条重要的路径就是要通过数字化制造、网络化制造、智能化制造来实现转型升级。无论是美国的先进制造业国家战略计划、德国工业4.0，还是中国企业转型升级，都迫切需要以智能制造作为主要抓手。（证券时报网）据中国铁路总公司消息,12月1日,北京至雄安新区城际铁路雄安站开工建设,站场总规模为11台19线,建设工期24个月,预计2020年底投入使用。据悉,雄安站枢纽同时规划引入北京至雄安新区城际铁路、北京至雄安新区至商丘高速铁路、天津至保定铁路、雄安新区至忻州铁路、天津至雄安新区城际铁路等5条高铁和城际线路,融入国家高速铁路网。车站建成后,雄安新区可直达北京、天津、石家庄等京津冀主要城市,连接华中、华南、西北、西南、东北等不同地区,实现雄安新区与北京、天津半小时交通圈,与石家庄1小时交通圈,将进一步完善京津冀区域高速铁路网结构,便利沿线群众出行,提高新区对全国的辐射能力,促进京津冀协同发展。（中证网）国家节点是整个工业互联网标识解析体系的核心环节。1日，工业互联网标识解析国家节点(重庆)在重庆两江新区签约启动，将促进西部乃至中国工业互联网发展。中国工业和信息化部信息通信管理局副局长隋静说，标识解析体系是工业互联网的核心基础设施之一。国家节点(重庆)签约，使开展工业互联网标识解析国家节点建设、标识应用和产业推广，迈出重要一步。（中国网）