光大信托大有7号

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【产品名称】央企信托-大有7号
【期限】24个月
【规模】3亿
【付息方式】半年付息
【投资领域】房地产类
【预期收益】
100万≤X＜300万 9.1%
300万≤X 9.5%

融资主体：廉江万合隆房地产开发有限公司
资金用途：用于广东副省级城市湛江市万合隆广场项目住宅部分的开发建设。
还款来源：标的项目的销售回款。

【风控措施】      
1）本项目土地使用权抵押给信托计划，抵押率约37%，超低抵押率；
2）项目公司与佳兆业集团（地产30强，主体评级AA+）合作开发,项目公司80%股权过户信托计划，剩余20%股权质押给信托计划，项目采取1:1结构化优先劣后设计；
3）广州市国企（母公司主体评级AAA）和吴川万合隆对交易对手履行信托计划优先级本息偿还义务提供差额补足；
4）实际控制人对本信托计划提供个人无限连带责任保证担保；
5）我司向项目公司派驻财务总监（由业务团队负责人担任）和董事（由区域中心负责人担任），并具有一票否决权，我司对项目公司派驻人员（需定期轮换）进行现场监管、全程资金监管。

【项目亮点】
1、广州市国企(母公司主体评级AAA)和吴川万合隆对交易对手履行信托计划优先级本息偿还义务提供差额补足；
2、土地抵押，质押率约37%，超低抵押率；
3、与佳兆业集团（百强30名）合作开发，项目位置核心，为市行政中心，周边基础设施完善；
4、股权质押：项目公司100%股权质押给信托计划，项目货值20多个亿，覆盖融资规模7倍；
5、结构化设计：优先级和劣后级1:1，本次募集优先级，安全垫充分；
6、实际控制人提供个人无限连带责任保证担保；
7、信托公司派驻董事和财务总监，全程监管项目进度，具有一票否决权。

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----------------------------------下为每日，仅供内容收录-------------------------------普华永道19日发布的《2018年普华永道体育行业调查报告》显示，全球体育行业市场增长趋于稳定，其中亚洲市场为乐观。值得关注的是，电子竞技已超越足球，成为具增长潜力的体育项目。预计到2022年，电子竞技行业的经济规模将翻番。WTI原油期货涨幅扩大至1.5%，刷新日高至47.31美元/桶。据，微博、优酷和云剪近日达成战略合作，共同打造基于拍客来源的泛资讯短视频内容生态体系。数据显示，截至2018年6月，短视频用户规模为5.94亿，占网络视频用户97.5%；预计全年行业市场规模将超118亿元，同比增106%。随着互联网技术的发展和传播速度加快，短视频得到广泛认可，产业链相关公司有望受益。网达软件是视频领域的技术提供方。网宿科技受益于短视频增长带动加速流量高速增长。（证券时报网）12月19日，查询工商资料发现，影视明星黄晓明及其母亲张素霞于12月12日退出霍尔果斯盛嘉明晖影视传媒有限公司股东行列。事实上，这只是黄晓明在霍尔果斯的影视版图的一个缩影，一家当地财税中介人员透露，黄晓明所持的多家霍尔果斯影视公司近日都在办相关的股权变更手续。该中介只是黄晓明于霍尔果斯公司的财税中介之一。（证券时报网）亚洲基础设施投资银行19日在北京宣布其理事会已批准新一批6个意向成员加入，成员总数扩大到93个。此次新增的6个成员包括阿尔及利亚、加纳、利比亚、摩洛哥、塞尔维亚和多哥。
据了解，这6个意向成员获批后，还需走完国内法定程序并将首笔资本金缴存银行，才能成为正式成员。这些意向成员的股份将从亚投行尚未分配的预留股份中获得。近日，蓝箭航天CEO表示，蓝箭航天在湖州的智能制造基地一期工程通过竣工验收并交付使用。这是国内民营火箭和发动机生产制造基地，也是目前亚洲大的民营火箭制造工厂。（21世纪经济）